Projektbegleitung
Entgegen der landläufigen Meinung, ein Bauvorhaben sei gescheitert, wenn Rechtsanwälte eingeschaltet werden, sehe ich einen erheblichen Mehrwert in einer juristischen Projektbegleitung.
Durch einen frühzeitig erteilten juristischen Rat stützt sich Ihre Argumentation auf fundierte Rechtskenntnisse und Sie begegnen Ihrem Auftraggeber auf Augenhöhe. Auf diese Weise können Differenzen frühzeitig aufgedeckt und geklärt werden. Der frühzeitige juristische Rat wirkt daher konfliktvermeidend.
Gleichzeitig entsteht in Ihrem Unternehmen ein Problembewusstsein für wiederkehrende Herausforderungen des Bauablaufs. Sie erkennen mögliche Risiken schon frühzeitig und lösen die auftretenden Schwierigkeiten, bevor unüberwindlich erscheinende Hürden in der Projektabwicklung entstehen.
Insbesondere folgende Aspekte bergen juristische Risiken:
- Umgang mit unvollständiger Ausführungsplanung
- Nachträge erkennen, rechtssicher dokumentieren und durchsetzen
- Umgang mit gestörten Bauabläufen und der Bauzeit
- Abnahme erwirken und richtiges Vorgehen bei Abnahmeverweigerung
- Durchsetzen von Abschlagsrechnungen
- Mängel vor und nach Abnahme, Gewährleistung
- Durchsetzen von Schlussrechnung, Vorbehaltserklärung und –begründung
- Sicherung und Durchsetzen von Ansprüchen gegen weitere Baubeteiligte
Denkbar ist ebenfalls die Durchführung von Workshops zu projektspezifischen Themenbereichen, um Sie und Ihre Mitarbeiter für wiederkehrende Problemstellungen zu sensibilisieren.
Durch eine gute Projektabwicklung lassen sich die Anzahl und das wirtschaftliche Risiko der Ansprüche, die gerichtlich durchgesetzt werden müssen, minimieren.